Milano, netta flessione per il mercato immobiliare
A Milano si sta assistendo ad un vero e proprio crollo del mercato immobiliare. A causa della netta flessione della domanda, i prezzi sono in caduta libera: un’ottima occasione per chi sta cercando casa.
La previsione, avanzata da Nomisma, è che la flessione andrà avanti per tutto il 2021, con qualche segno di ripresa solo nel 2022: “una flessione di canoni e di contratti di locazione, a causa del calo della domanda in conseguenza delle restrizioni alla circolazione. Sul versante della compravendita è atteso un leggero incremento delle unità transate, con quotazioni di mercato improntate alla stabilità”
Il crollo del mercato immobiliare ha riguardato in primo luogo l’affitto dei negozi, dove si è registrata una flessione del -2,9%, superiore ad altre grandi città italiane.
Si legge nel rapporto di Nomisma che”Milano non ha beneficiato della finestra di normalità, e di conseguente ripresa, del terzo trimestre in cui la città è rimasta sostanzialmente spopolata”
Anche il settore degli uffici sta risentendo molto del prolungato lockdown, con gran parte del lavoro svolto a distanza.
L’impatto della pandemia “sul settore immobiliare è stato inevitabile ed ha comportato una decisa contrazione delle compravendite, l’indebolimento della domanda e una contrazione dei prezzi” anche nel residenziale.
Potrebbe essere il momento giusto per comprare casa?